MINUTA reunión de vecinos de Chulavista con el alcalde Gerardo Blyde

Asistentes por la Alcaldía:
Gerardo Blyde, Alcalde
Mary Carmen Junquera, Directora de Ingeniería Municipal
David Guevara, Sindico Procurador Adjunto

Vecinos de Chulavista: LP, YB, RP, EP, JT, DL.

Puntos a tratar:
1.-Construcción ilegal en Quinta Altolar, calle Papagayo. Invasión de propiedad municipal por parte del propietario de la mencionada Quinta.
2.-Inseguridad incrementada por el prolongado cierre de la Calle Caurimare que deriva su tránsito hacia la Calle Chulavista, causado por obras de la municipalidad para la estabilización de talud.
3.-Otros:
3.1. Impacto ambiental y urbano de las nuevas construcciones (Loma del Principe, Onza 2),
3.2. Aguas negras de Residencias de la Calle Chulavista sobre la Calle Caroní, en la perspectiva de próxima repavimentación de dicha calle.
3.3. Morosidad en el pago del impuesto sobre bienes inmuebles (derecho de frente)
3.4. Reductores de velocidad

1. El Alcalde informo sobre las actuaciones realizadas por la Alcaldía luego de la denuncia formulada por los vecinos en relación con la obras realizadas por el propietario de la Quinta Altolar distinguiendo dos situaciones administrativas distintas. Uso no conforme y violación de variables urbanas en la remodelación e invasión de propiedad Municipal. Informo sobre la apertura de expedientes por parte de la Ingeniería Municipal y la Sindicatura lo cual significa la apertura de un procedimiento administrativo en contra de Administradora Brisas del Mar quien funge como Propietaria de la Quinta Altolar.

Se acordó llevar a cabo acciones de “contraloría social” por parte de la comunidad y acompañar a las autoridades en protesta por la construcción y ocupación del terreno municipal.

El expediente puede ser revisado por cualquier interesado. Esta identificado con el Nro. de Catastro 104147003, Edificio de la Alcaldía de Baruta ubicado en el casco tradicional de Baruta. Se dejó constancia de nuestra presencia en la Alcaldía en una comunicación firmada y recibida por la Alcaldía.

Asi mismo se acordó que los vecinos organizadamente solicitaremos la guarda y custodia del terreno, el cual colinda con la Calle Rosaleda. El procedimiento esta descrito en la página Web de la Alcaldía (pestaña Planificación y Catastro-Cuido y Mantenimiento).

2.-En relación con el cierre prolongado de la Calle Caurimare el Alcalde informo sobre los problemas que han afectado el buen desarrollo de la obra de estabilización de talud, obra que califico como absolutamente necesaria para evitar la ida de la la calle.  Menciono la escasez de materiales y el incremento en los precios como las principales razones del retraso. 

Una vez superados los escollos mencionados aspiran recomenzar las obras en una semana estimando dos meses para la conclusión de las obras (final de septiembre 2015). Pide paciencia a la comunidad y felicita las medidas tomadas por los vecinos para mejorar la seguridad en la urbanización.

3.-Otros varios:

3.1. ACCESO ABIERTO EN PLENA CURVA A LA LOMA DEL PRINCIPE:
Sobre el acceso abierto en plena curva, la Directora de Ingeniería Municipal informó que fue abierto de “manera provisional” sin aclarar la duración de dicha provisionalidad, ratificando que de ningún modo quedará abierto de forma permanente. La comunidad debe estar vigilante.

La Alcaldía ha supervisado la obra con expertos geólogos quienes ordenaron la construcción de un muro en el perímetro de la obra para la estabilización del talud. Igualmente se prohibió el tráfico de gandolas extra pesadas quedando la Directora de Transporte y Vialidad encargada de velar por el cumplimiento de dicho requerimiento.

3.2. Problema de aguas provenientes de residencias Turagua que afecta a residencias Chulavista y la Calle Caroní:
Surgió este tema refiriéndose al proyecto de repavimentación y reparación de alcantarillas de la Calle Caroní por parte de la Alcaldía. Menciono que previamente debe resolverse el problema de aguas negras sobre la calle por tanquilla obstruida que se desborda según los técnicos por desechos tales como toallas sanitarias, papeles, y aceite comestible que luego se solidifican y tapan la tubería formando un tapón, todo lo cual produce que se rebosen las aguas sobre la calle. 

Para solucionar el problema son requeridos camiones Vacuum que deberán solicitarse al Gobierno Metropolitano o la Gobernación de Miranda antes de hacer los trabajos. 

Sugiere a la Ingeniería Municipal se dirija a las residencias involucradas para que contribuyan a la solución del problema.

3.3. Morosidad en el pago del derecho de frente:
Se informo sobre un alto nivel de morosidad en la urbanización. Se invito a que la comunidad se ponga al día con la Alcaldía efectuando el pago del impuesto sobre bienes inmuebles tanto los vecinos de las casas, como de los edificios. Se destaco la importancia del pago a los fines que la Alcaldía disponga de recursos para una mejor gestión.

3.4 Reductores de velocidad
Se informo que está en proceso la ejecución de los reductores de velocidad para lo cual se informara oportunamente.